trong thị trường căn nhà dịch vụ thuê mướn tại địa chỉ mặt Nam thành phố, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn trực tiếp là hai cái thương hiệu được nhắc đến nhiều nhất. Nhưng nếu bạn đang phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia tất cả gì khác biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết dưới đây tiếp tục được mang lại một góc nhìn sâu sắc, toàn thể, từ cơ sở cho Dùng thử sống, để giúp cho bạn đưa ra quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại trước mặt mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ với Q.1 khoảng 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn toạ lạc P 11, Q6, TP. Hồ Chí Minh – cũng ngay các tuyến đường hạ tầng giao thông quan trọng giống như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn số 1 vệ địa thế khi là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp cùng với người làm việc tại chính giữa TP.HCM, Q1, Q.3, quận 5, cũng như khu Nam Sài Gòn giống như Q7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn hợp lý rộng với các ai làm việc tại các quận sát bên giống như quận 6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu bạn có nhu cầu sống ngay các trung tâm thương mại rộng lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hoặc ngay trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn Gia Công rộng nhờ địa điểm đắc địa giáp Q.7.
2. quy hoạch cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu tiên công năng
trong số những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn chính là kiến trúc.
- Sài Gòn Mia được thiết kế phong cách thiết kế châu âu phong cách cổ điển, cùng với đặc điểm khi là những mái vòm, hiên chạy dài uốn cong, tông màu trắng kem đẳng cấp. nội thất căn nhà mang style tinh tế, nhẹ dịu vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại tìm hiểu công năng dùng tối đa. căn nhà được sắp xếp hợp lý, vuông vức, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, nhưng không khuynh hướng về yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
với người thuê căn nhà, việc này dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu như bạn tìm tòi một phòng không riêng nhằm sống mà còn nhằm “thưởng thức”, để giải trí trong bầu không khí bao gồm gu nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn Dùng thử đó.
- nếu như bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm ngân sách cũng như không thực sự cầu kỳ về bên nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn rất có thể phù hợp rộng.
3. mật độ căn nhà cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia bao gồm mật độ căn hộ ít hơn cùng với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn hộ giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ rộng lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự sầm uất. hiên nhà, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm cảm nhận như một “khu đô thị mini”, cụm cư dân, nhộn nhịp rộng, phù hợp cùng với người ưa nhộn nhịp.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm công việc, tôi muốn mỗi lần trở về nhà là cảm nhận nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể khó mang lại nếu khách hàng thích không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể tới lợi ích trung tâm, cả hai dự án đều sở hữu bể bơi, phòng gym, sân chơi trẻ con, cửa hàng mini… Nhưng có 1 sự khác biệt đáng kể vào cách triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ trong những tiện ích mang tính Dùng thử nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng mang đến người dân làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông và cơ bản: hồ bơi rộng lớn ở tầng 1, sân thể thao, căn nhà hội họp hiệp hội cộng đồng, hợp lý gia chủ cụm thế hệ.
điều đó khiến đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu bọn họ là kẻ trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm công việc tận nhà trong thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia tất cả giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn hộ tương tự tại Him Lam Chợ lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại gồm sự chênh lệch này?
- vị trí đắc địa gần Q.7 cũng như nội khu.
- quy hoạch chất lượng cao, ít căn nhà, hiếm có nguồn cung.
- hiệp hội người ở văn minh, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với tầm đắt hơn nhưng đi kèm theo chất lượng ở tương xứng, nhiều bạn vẫn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm chi phí vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích môi trường cho biết thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút các người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên nước ngoài, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người dân từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia đình trung lưu, cụ già, dân bản địa, chuyên viên công sở làm việc vòng quanh địa điểm Q6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia như là mua vé vào trong 1 nơi sống có chất riêng.” họ không chỉ cần không gian sống, mà cần phòng truyền cảm hứng mỗi ngày.
7. điều hành vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật hơn
Một riêng biệt nữa là một biện pháp quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do nhà CP đầu tư Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh mọi góc.
- Him Lam Chợ lớn bao gồm quản lý gần giống tuy nhiên với quy mô đông cộng đồng, một số trong những người dân phản ánh về thời điểm giải quyết phản ánh còn chậm, nhất là ở giờ cao điểm.
nếu khách hàng là kẻ đề cao tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp trong điều hành, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ mang lại sự an tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: nhân tố tâm trạng không dễ đo đếm
nhiều bạn khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – người ở nơi đây nhiều phần khi là tri thức, Chuyên Viên, bao gồm ý thức cao về môi trường sống.
Còn ở Him Lam Chợ rộng lớn, do quy mô cộng đồng dân cư rộng lớn, tất cả sự pha trộn nhiều bộ phận cộng đồng, dẫn đến hiệp hội cộng đồng người ở không đồng đều về style sống cũng như văn hóa.
Một khách thuê người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một hiệp hội cộng đồng khác biệt, tất cả gần gũi, nói tiếng Anh được, và không gian không thực sự ồn ào.”
9. tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại và đầu tư
nếu như khách hàng đang được tìm khu vực vừa sống, vừa dự án cho mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đi theo ngắn hạn đến chuyên gia, khách hàng nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – đặc biệt dựa vào ngay RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá mềm rộng, nhưng ít người nước ngoài lựa chọn thuê, không dễ khai quật phục vụ ngắn hạn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính thương mại hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành riêng cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| địa điểm | ngay trung tâm, thuận tiện Q.1, 7 | Xa nội khu hơn |
| xây dựng | âu lục cổ điển, nghệ thuật cao | công năng, hiện đại |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, cụm cư dân |
| giá thuê mướn | cao hơn 10–20% | hợp lí hơn |
| đối tượng phù hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia đình, người địa phương |
| giám sát và điều hành | nghiêm ngặt, chuyên nghiệp hóa | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt nhỏ tuổi nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại ảnh hưởng luôn cho Trải Nghiệm hàng ngày chính là thang máy và hiên chạy dài:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên chạy rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng thiên nhiên len vào từ các ô cửa kiếng. mỗi block có 4 thang máy đẩy nhanh cao cho con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn gồm hiên chạy hẹp rộng, một số tầng về tối, đèn cảm ứng có độ trễ. mỗi block dịch vụ con số căn hộ nhiều hơn thế nữa khiến giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu như khách hàng là người khó tính với sự mong chờ buổi sáng, hay thích sự an toàn, thì cụ thể thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ giúp cho bạn thư giãn hơn mỗi ngày.
12. không gian Officetel – nguyên mẫu linh động trên Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới bao gồm là sự việc xuất hiện của dòng căn nhà Officetel – căn nhà lai công sở.
- người thuê có thể làm công việc – ở – đón tiếp khách quý ngay trong cùng một không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm việc online.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không đi lên dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn tương tự.
với thị hiếu làm việc tại nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp hóa.
13. hệ thống giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
giữa những yếu tố ảnh hưởng luôn đến tiện nghi ở khi là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư vào hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên phần lớn chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy đc xây khẳng định, nhưng một số trong những cư dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hoặc ti vi từ phòng bên.
với các ai đề cao giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Vì Sao này đủ nhằm bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì gật đầu đồng ý “sống chung cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia cũng như ánh sáng tự nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý khách sẽ được hưởng lợi logia rộng thoải mái, phần đông căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia thiết kế không chỉ để phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để làm góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn các căn gồm logia bé dại, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ dại đó lại tạo ra sự chất ở – phòng mà buổi sáng chúng ta cũng có thể nhâm nhi tách bóc cà phê cũng như cảm giác ánh nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia được săn đón rộng
theo điều tra thực tế, dòng căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia có mật độ kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Vì Sao là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người đơn côi rất yêu thích loại căn này dựa vào quy hoạch Gia Công, nội thất đẹp, đầy đủ chất lượng.
- trong lúc đó, trên Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng nghỉ thấp hơn, hay diện tích S rộng lớn không dễ tiếp cận có giá thấp.
nếu như khách hàng đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía con sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội khu
căn nhà tại Sài Gòn Mia có không ít hướng view đẹp:
- View con sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên cây xanh hoặc hướng về quận 7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ lớn đa phần view trung tâm hoặc căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thoải mái tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là tại Sài Gòn Mia, có mang đến 30–40% người dân là người ngoại quốc, đặc biệt là Nước Hàn, Nhật Bản và âu lục.
- việc này giúp không gian sống mang ý nghĩa nước ngoài, an toàn, hiện đại, tất cả lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa phần khi là người dân trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít sự kiện cộng đồng quốc tế.
với người nước ngoài hoặc gia đình trẻ muốn con em làm quen thị trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn chỉnh.
18. tử vi cũng như ánh sáng ở
mặc dù cho là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê và khách hàng san sẻ chúng ta cảm thấy “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực rộng:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), bên phía dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view căn nhà dân, mặt đường đông xe, nhiều khi cảm nhận ngột ngạt hơn.
cùng với người tin vào tử vi để hút tài lộc, may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ chọn chỗ sống – mà là chọn dòng năng lượng.
19. chất lượng xây dựng và chất liệu giao
Sài Gòn Mia sử dụng nhiều vật liệu sang trọng như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ cao cấp, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng chất liệu phổ thông hơn, phù hợp với thị hiếu căn bản.
quý khách kỹ tính thường ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây lắp thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá cộng đồng mạng cũng như comment người dân
ở đầu cuối, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- trên các forum thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng đều có bình luận tích cực, nhưng một số trong những ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý chưa ăn khớp.
rõ ràng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có Xu thế, mà là lựa chọn của hầu như người kỹ tính, khó chịu, và kỳ vọng ở khác biệt.
lời khuyên từ người đã từng thuê cả 2 dự án công trình
nếu như bạn đang tìm kiếm một nơi sống đem lại cảm thấy nghỉ ngơi hàng ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh cũng như có chất lượng lâu dài về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự việc lựa chọn hoàn chỉnh.
Ngược lại, nếu khách hàng ưu tiên giá thành, cần bầu không khí rộng mang đến gia chủ cũng như không quá khắt khe về nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một lựa chọn đáng Để ý đến.